Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 86

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.046 kr/m².4.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.420 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.848.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden apr. 2025
924k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20255.100.000 kr.I dag · vores estimat5.848.116 kr.Markedet · 19921.120.875 kr.Markedet · 19931.004.150 kr.Markedet · 19941.149.400 kr.Markedet · 19951.282.400 kr.Markedet · 19961.478.750 kr.Markedet · 1997938.700 kr.Markedet · 19981.147.650 kr.Markedet · 19991.655.325 kr.Markedet · 20002.323.650 kr.Markedet · 20011.753.500 kr.Markedet · 20022.415.000 kr.Markedet · 20032.589.475 kr.Markedet · 20042.500.050 kr.Markedet · 20052.911.125 kr.Markedet · 20063.195.850 kr.Markedet · 20073.824.800 kr.Markedet · 20083.099.425 kr.Markedet · 20092.991.625 kr.Markedet · 20103.170.650 kr.Markedet · 20113.185.000 kr.Markedet · 20122.781.100 kr.Markedet · 20132.500.400 kr.Markedet · 20143.222.625 kr.Markedet · 20153.671.850 kr.Markedet · 20163.614.100 kr.Markedet · 20173.215.800 kr.Markedet · 20184.020.275 kr.Markedet · 20193.777.900 kr.Markedet · 20204.281.900 kr.Markedet · 20214.477.725 kr.Markedet · 20225.040.700 kr.Markedet · 20235.114.900 kr.Markedet · 20244.709.775 kr.Markedet · 20254.911.900 kr.Markedet · 20265.519.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.848.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²148 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 54
2620 Albertslund		181 m²125 m19-03-20255.325.000 kr.29.420 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²229 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²96 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²299 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²168 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²72 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²198 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²39 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²86 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden