Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 75

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.429 kr/m².4.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.420 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.854.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden jul. 2024
792k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.125.000 kr.I dag · vores estimat4.854.301 kr.Markedet · 1992960.750 kr.Markedet · 1993860.700 kr.Markedet · 1994985.200 kr.Markedet · 19951.099.200 kr.Markedet · 19961.267.500 kr.Markedet · 1997804.600 kr.Markedet · 1998983.700 kr.Markedet · 19991.418.850 kr.Markedet · 20001.991.700 kr.Markedet · 20011.503.000 kr.Markedet · 20022.070.000 kr.Markedet · 20032.219.550 kr.Markedet · 20042.142.900 kr.Markedet · 20052.495.250 kr.Markedet · 20062.739.300 kr.Markedet · 20073.278.400 kr.Markedet · 20082.656.650 kr.Markedet · 20092.564.250 kr.Markedet · 20102.717.700 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.383.800 kr.Markedet · 20132.143.200 kr.Markedet · 20142.762.250 kr.Markedet · 20153.147.300 kr.Markedet · 20163.097.800 kr.Markedet · 20172.756.400 kr.Markedet · 20183.445.950 kr.Markedet · 20193.238.200 kr.Markedet · 20203.670.200 kr.Markedet · 20213.838.050 kr.Markedet · 20224.320.600 kr.Markedet · 20234.384.200 kr.Markedet · 20244.036.950 kr.Markedet · 20254.210.200 kr.Markedet · 20264.730.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²144 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²146 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²130 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²334 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²140 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²111 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²93 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²101 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²130 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²94 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden