Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Løvvangen 1, Boeslum

Villa · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 128 m².2.275.584 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.423.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,45 pct. siden apr. 2021
202k848k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.350.000 kr.15. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.423.258 kr.Markedet · 1992527.616 kr.Markedet · 1993625.792 kr.Markedet · 1994602.368 kr.Markedet · 1995668.160 kr.Markedet · 1996759.936 kr.Markedet · 1997667.392 kr.Markedet · 1998681.344 kr.Markedet · 1999779.392 kr.Markedet · 2000728.960 kr.Markedet · 2001538.752 kr.Markedet · 20021.059.584 kr.Markedet · 2003783.232 kr.Markedet · 2004990.720 kr.Markedet · 20051.124.352 kr.Markedet · 20061.745.408 kr.Markedet · 20071.603.584 kr.Markedet · 20081.512.576 kr.Markedet · 20092.031.104 kr.Markedet · 20101.878.912 kr.Markedet · 20111.214.592 kr.Markedet · 20121.222.272 kr.Markedet · 20131.125.632 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.411.968 kr.Markedet · 20161.475.328 kr.Markedet · 20171.544.832 kr.Markedet · 20181.476.864 kr.Markedet · 20191.168.512 kr.Markedet · 20201.616.640 kr.Markedet · 20211.600.000 kr.Markedet · 20221.835.136 kr.Markedet · 20232.080.000 kr.Markedet · 20241.969.280 kr.Markedet · 20252.347.776 kr.Markedet · 20262.138.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
15. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		135 m²218 m22-08-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Hovedvangen 2C, Boeslum
8400 Ebeltoft		131 m²499 m13-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Markvangen 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		120 m²190 m30-11-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Planetvej 39, Dråby
8400 Ebeltoft		127 m²786 m02-08-20242.275.000 kr.17.913 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum
8400 Ebeltoft		130 m²786 m19-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		138 m²318 m27-02-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		138 m²386 m20-11-20242.025.000 kr.14.674 kr./m²
Boeslumvej 13A
8400 Ebeltoft		128 m²1,0 km07-07-20251.410.000 kr.11.016 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		126 m²987 m10-02-20242.625.000 kr.20.833 kr./m²
Hyrdedalen 9
8400 Ebeltoft		130 m²1,1 km01-07-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden