Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

H C Andersens Vej 6

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.771 kr/m².1.577.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden sep. 2021
136k584k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20211.785.000 kr.30. nov. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat1.650.295 kr.Markedet · 1992447.930 kr.Markedet · 1993363.420 kr.Markedet · 1994221.265 kr.Markedet · 1995467.370 kr.Markedet · 1996601.830 kr.Markedet · 1997740.205 kr.Markedet · 1998926.910 kr.Markedet · 1999858.465 kr.Markedet · 2000603.720 kr.Markedet · 2001947.295 kr.Markedet · 2002901.530 kr.Markedet · 2003883.710 kr.Markedet · 2004964.710 kr.Markedet · 20051.165.860 kr.Markedet · 2006721.170 kr.Markedet · 2007382.455 kr.Markedet · 20081.400.625 kr.Markedet · 20091.924.965 kr.Markedet · 20101.059.480 kr.Markedet · 20111.431.540 kr.Markedet · 20121.037.070 kr.Markedet · 2013952.965 kr.Markedet · 20141.502.280 kr.Markedet · 20151.152.360 kr.Markedet · 2016888.435 kr.Markedet · 20171.266.300 kr.Markedet · 20181.387.800 kr.Markedet · 20191.307.475 kr.Markedet · 20201.401.435 kr.Markedet · 20211.445.580 kr.Markedet · 20221.472.040 kr.Markedet · 20231.443.420 kr.Markedet · 20241.356.210 kr.Markedet · 20251.681.695 kr.Markedet · 20261.588.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2021 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.785.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 9
8723 Løsning		122 m²56 m22-08-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²275 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²256 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²346 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Chr Winthers Vej 2
8723 Løsning		128 m²194 m08-10-20251.595.000 kr.12.461 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²346 m11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²109 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²104 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²365 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Merkurvej 42
8723 Løsning		135 m²870 m15-12-20251.550.000 kr.11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden