Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 4, Tarup

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
606 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 98 m².2.323.482 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.244.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden jul. 2023
411k870k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.244.826 kr.Markedet · 1992411.208 kr.Markedet · 1993537.040 kr.Markedet · 1994424.536 kr.Markedet · 1995612.500 kr.Markedet · 1996599.956 kr.Markedet · 1997661.500 kr.Markedet · 1998746.760 kr.Markedet · 1999788.998 kr.Markedet · 2000779.002 kr.Markedet · 2001872.788 kr.Markedet · 2002833.098 kr.Markedet · 2003711.676 kr.Markedet · 2004796.054 kr.Markedet · 2005992.348 kr.Markedet · 20061.101.716 kr.Markedet · 20071.324.764 kr.Markedet · 20081.238.622 kr.Markedet · 20091.018.220 kr.Markedet · 20101.133.370 kr.Markedet · 20111.085.840 kr.Markedet · 20121.060.752 kr.Markedet · 20131.076.726 kr.Markedet · 20141.033.312 kr.Markedet · 20151.181.390 kr.Markedet · 20161.177.372 kr.Markedet · 20171.042.034 kr.Markedet · 20181.263.318 kr.Markedet · 20191.399.440 kr.Markedet · 20201.479.702 kr.Markedet · 20211.610.042 kr.Markedet · 20221.674.330 kr.Markedet · 20231.633.366 kr.Markedet · 20241.714.902 kr.Markedet · 20251.591.520 kr.Markedet · 20261.758.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egilsvej 123, Højstrup
5210 Odense NV		98 m²335 m12-02-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Heklavej 16, Paarup
5210 Odense NV		99 m²347 m16-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup
5210 Odense NV		96 m²391 m24-07-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²492 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²512 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²742 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²757 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²810 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²859 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²951 m29-01-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden