Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stenstykkevej 5

Villa · 169 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 581 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.744 kr/m².6.662.855 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 37.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.081.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,71 pct. siden aug. 2023
995k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat7.081.010 kr.Markedet · 19921.037.153 kr.Markedet · 19931.174.888 kr.Markedet · 19941.109.485 kr.Markedet · 19951.162.382 kr.Markedet · 19961.629.160 kr.Markedet · 19971.511.198 kr.Markedet · 19981.485.341 kr.Markedet · 19992.040.337 kr.Markedet · 20001.821.144 kr.Markedet · 20011.984.736 kr.Markedet · 20022.091.206 kr.Markedet · 20032.538.211 kr.Markedet · 20042.275.416 kr.Markedet · 20052.762.643 kr.Markedet · 20063.707.522 kr.Markedet · 20073.668.314 kr.Markedet · 20083.732.027 kr.Markedet · 20092.987.413 kr.Markedet · 20103.218.267 kr.Markedet · 20113.061.266 kr.Markedet · 20122.845.791 kr.Markedet · 20132.852.551 kr.Markedet · 20143.220.126 kr.Markedet · 20154.015.947 kr.Markedet · 20163.733.210 kr.Markedet · 20174.296.825 kr.Markedet · 20184.178.863 kr.Markedet · 20194.630.938 kr.Markedet · 20205.398.367 kr.Markedet · 20215.937.815 kr.Markedet · 20226.060.678 kr.Markedet · 20235.821.543 kr.Markedet · 20246.010.992 kr.Markedet · 20256.612.294 kr.Markedet · 20268.031.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.081.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstykkevej 10
2650 Hvidovre		174 m²45 m31-03-20243.830.000 kr.22.011 kr./m²
Stenstykkevej 12
2650 Hvidovre		181 m²43 m07-03-20244.815.550 kr.26.605 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²41 m14-05-20269.250.000 kr.50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²41 m09-05-20247.250.000 kr.39.835 kr./m²
Stenstykkevej 30
2650 Hvidovre		147 m²125 m30-06-20256.403.000 kr.43.558 kr./m²
Stenstykkevej 9
2650 Hvidovre		136 m²29 m26-11-20246.425.000 kr.47.243 kr./m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²218 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²507 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Beringgårdsvej 15A
2650 Hvidovre		157 m²240 m29-03-20256.705.000 kr.42.707 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²340 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden