Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Møllevangs Allé 163

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.552 kr/m².4.362.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.808.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden aug. 2023
333k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.495.000 kr.I dag · vores estimat4.808.367 kr.Markedet · 1992836.224 kr.Markedet · 19931.082.393 kr.Markedet · 1994800.918 kr.Markedet · 1995858.742 kr.Markedet · 1996925.740 kr.Markedet · 1997997.186 kr.Markedet · 1998756.021 kr.Markedet · 19991.569.866 kr.Markedet · 20001.853.565 kr.Markedet · 20011.649.096 kr.Markedet · 20021.186.504 kr.Markedet · 20031.606.006 kr.Markedet · 20041.802.691 kr.Markedet · 20052.389.132 kr.Markedet · 20063.011.157 kr.Markedet · 20073.617.753 kr.Markedet · 20083.674.743 kr.Markedet · 20092.280.712 kr.Markedet · 20103.764.537 kr.Markedet · 20111.769.053 kr.Markedet · 20122.490.463 kr.Markedet · 20132.860.203 kr.Markedet · 20142.312.821 kr.Markedet · 20153.199.363 kr.Markedet · 20163.790.947 kr.Markedet · 20173.497.657 kr.Markedet · 20183.402.442 kr.Markedet · 20194.293.571 kr.Markedet · 20204.281.478 kr.Markedet · 20214.588.112 kr.Markedet · 20224.216.843 kr.Markedet · 20234.797.307 kr.Markedet · 20245.054.596 kr.Markedet · 20255.028.186 kr.Markedet · 20264.769.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.808.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²27 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²168 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Møllevangs Allé 204
8200 Aarhus N		120 m²479 m17-10-20233.425.000 kr.28.542 kr./m²
Møllevangs Allé 191A
8200 Aarhus N		95 m²351 m03-01-20263.260.000 kr.34.316 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²362 m09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²109 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Hasle Ringvej 84B
8200 Aarhus N		132 m²364 m18-02-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²513 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²526 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²307 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden