Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Brøndsalle 38A

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.729 kr/m².2.190.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsalle gns: 15.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden jul. 2019
518k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.300.000 kr.30. jun. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.963.749 kr.Markedet · 1992521.370 kr.Markedet · 1993532.170 kr.Markedet · 1994647.460 kr.Markedet · 1995603.180 kr.Markedet · 1996714.960 kr.Markedet · 1997701.325 kr.Markedet · 1998710.505 kr.Markedet · 1999871.020 kr.Markedet · 2000879.255 kr.Markedet · 2001944.190 kr.Markedet · 2002776.790 kr.Markedet · 2003972.270 kr.Markedet · 2004860.220 kr.Markedet · 20051.114.830 kr.Markedet · 20061.416.960 kr.Markedet · 20071.519.290 kr.Markedet · 20081.719.900 kr.Markedet · 20091.820.205 kr.Markedet · 20101.645.245 kr.Markedet · 20111.537.515 kr.Markedet · 20121.240.515 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 20141.245.105 kr.Markedet · 20151.662.255 kr.Markedet · 20161.541.025 kr.Markedet · 20171.506.870 kr.Markedet · 20181.642.815 kr.Markedet · 20191.634.445 kr.Markedet · 20202.020.140 kr.Markedet · 20212.201.580 kr.Markedet · 20222.078.595 kr.Markedet · 20232.207.520 kr.Markedet · 20242.148.795 kr.Markedet · 20252.181.600 kr.Markedet · 20262.270.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndsalle 3
8700 Horsens		130 m²326 m30-10-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Brøndsalle 23
8700 Horsens		149 m²177 m30-08-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Brøndsalle 37
8700 Horsens		168 m²33 m25-11-20251.897.000 kr.11.292 kr./m²
Brøndsalle 7
8700 Horsens		98 m²284 m01-10-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²
Brøndsalle 19
8700 Horsens		189 m²220 m24-02-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Brøndsalle 35
8700 Horsens		75 m²41 m18-09-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Brøndsalle 8
8700 Horsens		205 m²297 m26-10-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Dagnæs Boulevard 42
8700 Horsens		136 m²141 m23-07-20263.212.500 kr.23.621 kr./m²
Dagnæs Boulevard 42
8700 Horsens		136 m²141 m31-07-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Dagnæs Boulevard 68
8700 Horsens		136 m²165 m07-08-20262.225.000 kr.16.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden