Hesbjerg Have 5

Fritidshus · 51 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.609 kr/m².2.127.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesbjerg gns: 35.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.003.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017majEjerskifte1.022.500 kr.
2015okt.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	81 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Hesbjerg Have 17 3250 Gilleleje	76 m²	64 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde 3250 Gilleleje	50 m²	679 m	19-03-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	805 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Hasselvangen 14, Nakkehoved 3250 Gilleleje	55 m²	754 m	29-12-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	347 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	692 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	496 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	1,6 km	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	1,7 km	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu