Jupitervænget 6, Paarup

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 136 m².2.835.736 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.130.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1973Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervænget 19, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	169 m	03-07-2025	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	196 m	20-08-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	152 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Stellavej 32, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	247 m	21-05-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	298 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup 5210 Odense NV	131 m²	173 m	01-05-2025	2.970.000 kr.	22.672 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	234 m	23-09-2024	3.400.068 kr.	25.758 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	251 m	03-03-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	441 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	266 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu