Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 160

Rækkehus · 107 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.704 kr/m².1.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 15.602 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.458.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden aug. 2023
483k23,6M46,7M69,8M93,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.458.070 kr.Markedet · 1992668.750 kr.Markedet · 1993559.931 kr.Markedet · 1994668.750 kr.Markedet · 1995667.466 kr.Markedet · 1996714.225 kr.Markedet · 1997711.871 kr.Markedet · 19981.395.494 kr.Markedet · 19991.042.501 kr.Markedet · 2000827.752 kr.Markedet · 20011.150.785 kr.Markedet · 2002968.136 kr.Markedet · 20032.126.090 kr.Markedet · 20041.070.000 kr.Markedet · 20051.239.916 kr.Markedet · 20061.534.166 kr.Markedet · 20072.204.307 kr.Markedet · 20081.912.625 kr.Markedet · 20091.565.624 kr.Markedet · 20101.260.139 kr.Markedet · 20111.123.072 kr.Markedet · 20121.129.813 kr.Markedet · 20131.256.287 kr.Markedet · 20141.448.566 kr.Markedet · 20152.006.250 kr.Markedet · 20162.290.763 kr.Markedet · 20171.733.828 kr.Markedet · 20181.875.175 kr.Markedet · 20192.014.489 kr.Markedet · 20201.369.600 kr.Markedet · 20211.693.489 kr.Markedet · 20221.978.216 kr.Markedet · 20232.077.833 kr.Markedet · 20243.487.023 kr.Markedet · 20251.891.867 kr.Markedet · 20261.746.775 kr.Markedet · 20282.370.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 146
5500 Middelfart		127 m²74 m02-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Odensevej 78
5500 Middelfart		126 m²639 m31-01-20261.875.000 kr.14.881 kr./m²
Møllehaven 1B
5500 Middelfart		105 m²465 m04-02-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Brovejen 117
5500 Middelfart		108 m²844 m19-11-20231.520.000 kr.14.074 kr./m²
Jyllandsvej 27
5500 Middelfart		99 m²342 m05-12-20241.675.000 kr.16.919 kr./m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²800 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²733 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
Blommevænget 2, Skrillinge
5500 Middelfart		100 m²947 m04-10-20231.545.000 kr.15.450 kr./m²
Askevænget 10, Skrillinge
5500 Middelfart		99 m²1,0 km01-10-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²832 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden