Gl. Estrupvej 5A

Villa · 113 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.216 kr/m².1.717.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 15.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.685 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering1.859.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Boulevard 11 8930 Randers NØ	114 m²	577 m	16-02-2024	1.787.500 kr.	15.680 kr./m²
Gavnøvej 37 8930 Randers NØ	113 m²	714 m	20-02-2024	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Kaløvej 4 8930 Randers NØ	120 m²	329 m	14-05-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg 8930 Randers NØ	106 m²	442 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	20.708 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	120 m²	446 m	27-04-2025	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Tjærbyvej 87 8930 Randers NØ	114 m²	970 m	27-06-2024	1.540.000 kr.	13.509 kr./m²
Udbyhøjvej 57 8930 Randers NØ	122 m²	460 m	05-12-2024	1.585.000 kr.	12.992 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B 8930 Randers NØ	112 m²	1,0 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	103 m²	424 m	07-06-2024	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Tjærbyvej 79 8930 Randers NØ	108 m²	883 m	19-06-2025	1.470.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu