Hovmarksvej 81

Villa · 193 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.361 kr/m².3.187.689 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.524.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1980Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarksvej 79 8700 Horsens	194 m²	27 m	21-11-2023	2.745.000 kr.	14.149 kr./m²
Hovmarksvej 154 8700 Horsens	180 m²	315 m	08-05-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Hovmarksvej 114 8700 Horsens	216 m²	149 m	03-09-2024	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Hovmarksvej 164 8700 Horsens	170 m²	283 m	28-07-2024	4.283.897 kr.	25.199 kr./m²
Hovmarksvej 88A 8700 Horsens	165 m²	206 m	21-09-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hovmarksvej 25 8700 Horsens	161 m²	225 m	06-04-2025	2.875.000 kr.	17.857 kr./m²
Hovmarksvej 196 8700 Horsens	159 m²	164 m	28-05-2024	3.398.000 kr.	21.371 kr./m²
Hovmarksvej 122 8700 Horsens	229 m²	207 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	8.952 kr./m²
Hovmarksvej 64 8700 Horsens	157 m²	291 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Hovmarksvej 67 8700 Horsens	141 m²	81 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu