Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 153

Villa · 133 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.814 kr/m².6.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 51.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.652.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden mar. 2026
951k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.850.000 kr.I dag · vores estimat6.652.890 kr.Markedet · 19921.087.408 kr.Markedet · 19931.004.017 kr.Markedet · 19941.057.084 kr.Markedet · 19951.268.554 kr.Markedet · 19961.315.503 kr.Markedet · 19971.476.034 kr.Markedet · 19981.747.620 kr.Markedet · 19991.820.504 kr.Markedet · 20002.512.769 kr.Markedet · 20012.206.470 kr.Markedet · 20022.150.078 kr.Markedet · 20031.961.351 kr.Markedet · 20042.259.803 kr.Markedet · 20052.722.643 kr.Markedet · 20063.834.656 kr.Markedet · 20073.699.794 kr.Markedet · 20084.203.997 kr.Markedet · 20093.292.947 kr.Markedet · 20103.081.743 kr.Markedet · 20113.565.863 kr.Markedet · 20123.469.571 kr.Markedet · 20133.391.101 kr.Markedet · 20143.607.093 kr.Markedet · 20153.875.620 kr.Markedet · 20164.642.365 kr.Markedet · 20174.278.344 kr.Markedet · 20184.944.275 kr.Markedet · 20194.790.261 kr.Markedet · 20205.933.928 kr.Markedet · 20215.472.152 kr.Markedet · 20226.565.412 kr.Markedet · 20235.985.000 kr.Markedet · 20246.514.473 kr.Markedet · 20257.168.168 kr.Markedet · 20268.964.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.652.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 204B
2800 Kongens Lyngby		135 m²385 m04-04-20246.350.000 kr.47.037 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²220 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²573 m02-03-20267.465.000 kr.52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²573 m20-08-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²
Gammelmosevej 204A
2800 Kongens Lyngby		120 m²383 m06-02-20245.900.000 kr.49.167 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²130 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²60 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²635 m17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²263 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²546 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden