Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sønder Digevej 3

Fritidshus · 64 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.501 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.075 kr/m².2.780.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 40.637 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.226.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,65 pct. siden mar. 2025
216k968k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat3.226.344 kr.Markedet · 1992594.688 kr.Markedet · 1993389.952 kr.Markedet · 1994227.456 kr.Markedet · 1995354.752 kr.Markedet · 1996396.160 kr.Markedet · 1997564.480 kr.Markedet · 1998348.160 kr.Markedet · 1999616.128 kr.Markedet · 2000584.320 kr.Markedet · 2001580.352 kr.Markedet · 2002627.648 kr.Markedet · 2003711.104 kr.Markedet · 2004832.768 kr.Markedet · 2005941.184 kr.Markedet · 2006756.672 kr.Markedet · 20071.301.696 kr.Markedet · 20081.567.296 kr.Markedet · 20091.143.296 kr.Markedet · 20101.101.824 kr.Markedet · 20111.140.224 kr.Markedet · 20121.201.600 kr.Markedet · 2013636.864 kr.Markedet · 2014943.104 kr.Markedet · 2015972.672 kr.Markedet · 20161.235.072 kr.Markedet · 20171.134.272 kr.Markedet · 20181.196.544 kr.Markedet · 20191.336.448 kr.Markedet · 20201.422.208 kr.Markedet · 20211.599.872 kr.Markedet · 20221.596.672 kr.Markedet · 20232.016.000 kr.Markedet · 20241.975.488 kr.Markedet · 20251.815.296 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thuesensvej 16
6857 Blåvand		65 m²461 m05-02-20264.400.000 kr.67.692 kr./m²
Pouls Bjerge 13
6857 Blåvand		66 m²1,0 km25-06-20253.557.000 kr.53.894 kr./m²
Søren Lassens Vænge 11
6857 Blåvand		61 m²1,1 km20-02-20242.160.000 kr.35.410 kr./m²
Fyrvej 5
6857 Blåvand		67 m²1,2 km17-05-20242.510.000 kr.37.463 kr./m²
Midtbyvej 3A
6857 Blåvand		66 m²1,4 km17-04-20253.500.000 kr.53.030 kr./m²
Fædriften 10
6857 Blåvand		69 m²1,1 km17-10-20232.615.000 kr.37.899 kr./m²
Hedetoftvej 69
6857 Blåvand		63 m²1,9 km13-04-20252.675.000 kr.42.460 kr./m²
Fyrgården 39
6857 Blåvand		59 m²1,4 km07-07-20241.740.000 kr.29.492 kr./m²
Port Arthursvej 7
6857 Blåvand		60 m²1,6 km27-03-20252.300.000 kr.38.333 kr./m²
Sandvej 1
6857 Blåvand		67 m²1,7 km11-01-20242.350.000 kr.35.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden