Ingers Vej 39

Rækkehus · 94 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 427 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.259 kr/m².2.116.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngers gns: 19.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.305 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering2.015.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2007Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	51 m	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	69 m	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	66 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	94 m	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Ingers Vej 1 4653 Karise	117 m²	61 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingers Vej 9 4653 Karise	117 m²	72 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Skovbrodersvej 8 4653 Karise	94 m²	128 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	387 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Ærtevænget 14 4653 Karise	91 m²	1,3 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Sneppevej 8 4653 Karise	103 m²	995 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu