Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Rejsbyvej 3

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.452 kr/m².5.947.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.331.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,12 pct. siden jul. 2023
839k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat6.331.418 kr.Markedet · 19921.098.185 kr.Markedet · 1993941.975 kr.Markedet · 19941.118.275 kr.Markedet · 19951.317.945 kr.Markedet · 19961.339.060 kr.Markedet · 19971.547.955 kr.Markedet · 19981.775.710 kr.Markedet · 19992.129.540 kr.Markedet · 20002.194.525 kr.Markedet · 20012.224.250 kr.Markedet · 20022.522.525 kr.Markedet · 20032.543.230 kr.Markedet · 20042.279.395 kr.Markedet · 20052.865.490 kr.Markedet · 20063.938.255 kr.Markedet · 20074.250.060 kr.Markedet · 20083.670.115 kr.Markedet · 20093.385.370 kr.Markedet · 20102.594.890 kr.Markedet · 20112.835.150 kr.Markedet · 20122.581.565 kr.Markedet · 20132.820.390 kr.Markedet · 20142.563.935 kr.Markedet · 20152.724.655 kr.Markedet · 20163.410.995 kr.Markedet · 20173.828.785 kr.Markedet · 20183.930.055 kr.Markedet · 20194.210.905 kr.Markedet · 20204.302.335 kr.Markedet · 20214.868.340 kr.Markedet · 20225.438.855 kr.Markedet · 20234.593.435 kr.Markedet · 20245.297.815 kr.Markedet · 20255.432.705 kr.Markedet · 20265.844.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.331.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²380 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²462 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²569 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²528 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²713 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²222 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²502 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Ulstedvej 4
4600 Køge		181 m²206 m24-03-20254.583.500 kr.25.323 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²261 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Slåenvej 14
4600 Køge		203 m²1,4 km07-12-20253.100.000 kr.15.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden