Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 10, 1. 13, Søllerød

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1232 m²
Bebygget areal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.435 kr/m².2.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerød gns: 36.080 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.163.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden maj 2025
314k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.163.280 kr.Markedet · 1992476.696 kr.Markedet · 1993314.336 kr.Markedet · 1994710.600 kr.Markedet · 1995605.000 kr.Markedet · 1996753.016 kr.Markedet · 1997876.392 kr.Markedet · 1998877.448 kr.Markedet · 19991.403.248 kr.Markedet · 20001.054.592 kr.Markedet · 20011.481.744 kr.Markedet · 20021.355.640 kr.Markedet · 20031.575.024 kr.Markedet · 20041.478.136 kr.Markedet · 20051.811.392 kr.Markedet · 20062.371.864 kr.Markedet · 20072.767.160 kr.Markedet · 20082.420.000 kr.Markedet · 20092.373.536 kr.Markedet · 20101.812.800 kr.Markedet · 20112.464.000 kr.Markedet · 20121.337.248 kr.Markedet · 20131.768.624 kr.Markedet · 20142.058.672 kr.Markedet · 20152.326.896 kr.Markedet · 20162.406.272 kr.Markedet · 20172.384.976 kr.Markedet · 20182.324.520 kr.Markedet · 20192.634.280 kr.Markedet · 20202.834.744 kr.Markedet · 20213.093.728 kr.Markedet · 20223.242.448 kr.Markedet · 20233.101.032 kr.Markedet · 20242.867.392 kr.Markedet · 20253.283.456 kr.Markedet · 20263.563.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.163.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 11, 1. 15, Søllerød
2840 Holte
88 m²73 m12-08-20252.675.000 kr.30.398 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 17, Søllerød
2840 Holte
88 m²73 m28-07-20253.045.000 kr.34.602 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 21, Søllerød
2840 Holte
88 m²73 m19-02-20243.100.000 kr.35.227 kr./m²
Søllerød Park 10, 1. 9, Søllerød
2840 Holte
87 m²0 m23-11-20242.800.000 kr.32.184 kr./m²
Søllerød Park 10, 1. 18, Søllerød
2840 Holte
87 m²0 m13-06-20242.700.000 kr.31.034 kr./m²
Søllerød Park 1, 1. 8, Søllerød
2840 Holte
88 m²100 m13-01-20263.295.000 kr.37.443 kr./m²
Søllerød Park 1, 1. 12, Søllerød
2840 Holte
88 m²100 m03-09-20242.750.000 kr.31.250 kr./m²
Søllerød Park 2, 1. 10, Søllerød
2840 Holte
88 m²102 m21-01-20242.845.000 kr.32.330 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 19, Søllerød
2840 Holte
88 m²117 m16-11-20253.050.000 kr.34.659 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 11, Søllerød
2840 Holte
88 m²117 m11-10-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden