Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Dråby Kirkevej 28, Egsmark

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.935 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 145 m².2.703.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.235.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden jun. 2023
228k961k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.760.000 kr.I dag · vores estimat2.235.556 kr.Markedet · 1992597.690 kr.Markedet · 1993708.905 kr.Markedet · 1994682.370 kr.Markedet · 1995756.900 kr.Markedet · 1996860.865 kr.Markedet · 1997756.030 kr.Markedet · 1998771.835 kr.Markedet · 1999882.905 kr.Markedet · 2000825.775 kr.Markedet · 2001610.305 kr.Markedet · 20021.200.310 kr.Markedet · 2003887.255 kr.Markedet · 20041.122.300 kr.Markedet · 20051.273.680 kr.Markedet · 20061.977.220 kr.Markedet · 20071.816.560 kr.Markedet · 20081.713.465 kr.Markedet · 20092.300.860 kr.Markedet · 20102.128.455 kr.Markedet · 20111.375.905 kr.Markedet · 20121.384.605 kr.Markedet · 20131.275.130 kr.Markedet · 20141.359.375 kr.Markedet · 20151.599.495 kr.Markedet · 20161.671.270 kr.Markedet · 20171.750.005 kr.Markedet · 20181.673.010 kr.Markedet · 20191.323.705 kr.Markedet · 20201.831.350 kr.Markedet · 20211.812.500 kr.Markedet · 20222.078.865 kr.Markedet · 20232.356.250 kr.Markedet · 20242.230.825 kr.Markedet · 20252.659.590 kr.Markedet · 20262.422.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalsvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²620 m09-09-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		142 m²608 m13-08-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²835 m09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²915 m11-11-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		141 m²849 m03-12-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Ravnsvej 17
8400 Ebeltoft		150 m²800 m15-02-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		150 m²814 m30-06-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²825 m10-08-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²839 m09-12-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		148 m²1,3 km25-07-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden