Hans Jensens Alle 59

Villa · 142 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.187 kr/m².1.092.322 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 6.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.803 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering1.258.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-49,55 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.495.000 kr.
2024feb.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Jensens Alle 49 9850 Hirtshals	125 m²	121 m	20-04-2026	1.545.000 kr.	12.360 kr./m²
Hans Jensens Alle 25 9850 Hirtshals	109 m²	335 m	28-09-2026	680.000 kr.	6.239 kr./m²
Hans Jensens Alle 21 9850 Hirtshals	90 m²	366 m	05-08-2025	585.000 kr.	6.500 kr./m²
Kystvejen 35 9850 Hirtshals	136 m²	338 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Nejstlunden 68 9850 Hirtshals	142 m²	857 m	09-04-2025	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²
Kystvejen 11 9850 Hirtshals	149 m²	570 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Nejstbrinken 4 9850 Hirtshals	146 m²	804 m	17-12-2023	1.306.000 kr.	8.945 kr./m²
Margrethevej 9 9850 Hirtshals	143 m²	1,0 km	24-06-2026	602.225 kr.	4.211 kr./m²
Fynsgade 40 9850 Hirtshals	141 m²	1,1 km	28-09-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Danmarksgade 4 9850 Hirtshals	139 m²	1,0 km	15-06-2025	485.000 kr.	3.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu