Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ny Grejsdalsvej 7

Villa · 134 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.873 kr/m².3.289.484 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 27.499 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.364.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,11 pct. siden mar. 2017
314k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20173.400.000 kr.30. dec. 20234.375.000 kr.I dag · vores estimat3.364.066 kr.Markedet · 1992577.138 kr.Markedet · 1993622.162 kr.Markedet · 1994626.048 kr.Markedet · 1995673.484 kr.Markedet · 1996630.470 kr.Markedet · 1997816.060 kr.Markedet · 1998873.144 kr.Markedet · 19991.087.276 kr.Markedet · 2000982.622 kr.Markedet · 20011.070.258 kr.Markedet · 20021.068.382 kr.Markedet · 20031.180.138 kr.Markedet · 20041.133.908 kr.Markedet · 20051.264.960 kr.Markedet · 20061.514.066 kr.Markedet · 20071.774.160 kr.Markedet · 20081.808.598 kr.Markedet · 20091.662.940 kr.Markedet · 20101.540.598 kr.Markedet · 20111.725.250 kr.Markedet · 20121.620.998 kr.Markedet · 20131.414.370 kr.Markedet · 20141.285.462 kr.Markedet · 20151.653.024 kr.Markedet · 20161.458.992 kr.Markedet · 20171.521.034 kr.Markedet · 20181.747.762 kr.Markedet · 20191.775.500 kr.Markedet · 20202.010.000 kr.Markedet · 20212.127.116 kr.Markedet · 20222.439.068 kr.Markedet · 20232.071.506 kr.Markedet · 20242.257.632 kr.Markedet · 20252.468.682 kr.Markedet · 20262.725.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Grejsdalsvej 11
7100 Vejle		128 m²45 m08-06-20253.519.843 kr.27.499 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21
7100 Vejle		148 m²155 m24-08-20243.765.000 kr.25.439 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 23
7100 Vejle		148 m²174 m02-07-20244.400.000 kr.29.730 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 45
7100 Vejle		203 m²522 m10-07-20254.825.000 kr.23.768 kr./m²
Skovvejen 17
7100 Vejle		128 m²150 m16-04-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Gl Jellingvej 38
7100 Vejle		134 m²599 m18-07-20262.215.000 kr.16.530 kr./m²
Aagade 8
7100 Vejle		140 m²409 m17-06-20253.470.000 kr.24.786 kr./m²
Tønnesgade 34
7100 Vejle		137 m²593 m28-01-20261.950.000 kr.14.234 kr./m²
Ahornvej 15
7100 Vejle		130 m²535 m14-05-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Askevej 11, Uhrhøj
7100 Vejle		136 m²711 m14-05-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden