Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Præstegårdsvej 15

Villa · 98 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.643 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.198 kr/m².1.338.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+213,48 pct. siden jun. 1976
165k594k1,0M1,5M1,9M19761995199920032007201120152019202310. jun. 1976165.000 kr.31. okt. 2021600.000 kr.11. jun. 2023600.000 kr.I dag · vores estimat1.880.868 kr.Markedet · 1992577.416 kr.Markedet · 1993275.576 kr.Markedet · 1994374.948 kr.Markedet · 1995445.410 kr.Markedet · 1996404.348 kr.Markedet · 1997385.042 kr.Markedet · 1998556.444 kr.Markedet · 1999847.994 kr.Markedet · 2000778.414 kr.Markedet · 2001782.236 kr.Markedet · 2002708.246 kr.Markedet · 2003745.486 kr.Markedet · 2004778.218 kr.Markedet · 2005752.150 kr.Markedet · 2006985.194 kr.Markedet · 20071.027.726 kr.Markedet · 20081.018.220 kr.Markedet · 2009983.332 kr.Markedet · 20101.208.242 kr.Markedet · 2011788.410 kr.Markedet · 2012630.042 kr.Markedet · 2013772.142 kr.Markedet · 2014818.790 kr.Markedet · 2015844.662 kr.Markedet · 2016947.562 kr.Markedet · 2017815.458 kr.Markedet · 2018918.750 kr.Markedet · 2019886.214 kr.Markedet · 20201.089.172 kr.Markedet · 20211.028.216 kr.Markedet · 20221.233.526 kr.Markedet · 20231.210.790 kr.Markedet · 20241.308.594 kr.Markedet · 20251.179.430 kr.Markedet · 20261.185.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1976 · Alm. Salg
165.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
11. jun. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte165.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevænget 1
4760 Vordingborg		100 m²722 m18-11-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Birkealle 10
4760 Vordingborg		95 m²652 m11-02-20251.601.000 kr.16.853 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²711 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²504 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Vægtervænget 3
4760 Vordingborg		100 m²1,1 km24-03-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10
4760 Vordingborg		98 m²1,3 km07-11-20241.395.000 kr.14.235 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²1,1 km20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²1,0 km22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²546 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²546 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden