Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Drosselvej 4

Villa · 143 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.562 kr/m².2.528.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.203.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden apr. 2025
255k992k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat3.203.637 kr.Markedet · 1992512.083 kr.Markedet · 1993502.073 kr.Markedet · 1994703.131 kr.Markedet · 1995642.785 kr.Markedet · 1996844.987 kr.Markedet · 1997833.261 kr.Markedet · 1998942.799 kr.Markedet · 1999865.865 kr.Markedet · 20001.218.789 kr.Markedet · 20011.250.678 kr.Markedet · 20021.417.416 kr.Markedet · 20031.322.321 kr.Markedet · 20041.461.889 kr.Markedet · 20051.864.863 kr.Markedet · 20062.205.918 kr.Markedet · 20072.444.585 kr.Markedet · 20082.261.688 kr.Markedet · 20091.505.218 kr.Markedet · 20101.981.265 kr.Markedet · 20111.731.301 kr.Markedet · 20121.720.004 kr.Markedet · 20131.410.123 kr.Markedet · 20141.292.863 kr.Markedet · 20152.210.065 kr.Markedet · 20161.376.518 kr.Markedet · 20171.809.522 kr.Markedet · 20181.627.054 kr.Markedet · 20191.686.399 kr.Markedet · 20202.070.640 kr.Markedet · 20212.274.272 kr.Markedet · 20222.700.269 kr.Markedet · 20232.455.596 kr.Markedet · 20242.356.640 kr.Markedet · 20252.746.887 kr.Markedet · 20262.816.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 9
3390 Hundested		142 m²110 m23-05-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Blåmejsevej 4B
3390 Hundested		147 m²257 m01-07-20241.950.000 kr.13.265 kr./m²
Nygade 3
3390 Hundested		144 m²572 m17-04-20242.595.000 kr.18.021 kr./m²
Duevej 7
3390 Hundested		138 m²422 m01-03-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²612 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²74 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²664 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Markvænget 4
3390 Hundested		143 m²839 m15-12-20241.475.000 kr.10.315 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²792 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Gyvelvej 7
3390 Hundested		139 m²675 m11-03-20252.670.000 kr.19.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden