Livøvej 58, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.606 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.606 kr/m² × 126 m².2.218.356 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.816.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,93 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2008Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	416 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	235 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	298 m	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Livøvej 64, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	63 m²	43 m	22-04-2026	1.112.500 kr.	17.659 kr./m²
Livøvej 32, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	66 m²	265 m	04-06-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	766 m	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	130 m²	967 m	07-04-2026	1.348.000 kr.	10.369 kr./m²
Lyngvej 30, Virksund 7840 Højslev	126 m²	1,7 km	16-10-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	1,6 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	733 m	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu