Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovbakken 12

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.605 kr/m².1.948.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden aug. 2019
180k844k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.730.000 kr.31. jul. 20232.040.000 kr.I dag · vores estimat2.049.845 kr.Markedet · 1992449.960 kr.Markedet · 1993240.800 kr.Markedet · 1994355.600 kr.Markedet · 1995334.320 kr.Markedet · 1996592.060 kr.Markedet · 19971.104.040 kr.Markedet · 1998836.220 kr.Markedet · 1999763.140 kr.Markedet · 20001.013.880 kr.Markedet · 2001453.180 kr.Markedet · 2002728.840 kr.Markedet · 2003728.560 kr.Markedet · 2004888.300 kr.Markedet · 2005179.620 kr.Markedet · 2006705.460 kr.Markedet · 20071.745.240 kr.Markedet · 20081.702.680 kr.Markedet · 2009750.960 kr.Markedet · 20101.219.680 kr.Markedet · 20111.335.880 kr.Markedet · 20121.131.760 kr.Markedet · 20131.162.000 kr.Markedet · 2014656.320 kr.Markedet · 20151.224.020 kr.Markedet · 20161.300.740 kr.Markedet · 20171.181.880 kr.Markedet · 2018766.500 kr.Markedet · 20191.221.500 kr.Markedet · 20201.549.240 kr.Markedet · 20211.672.860 kr.Markedet · 20221.383.340 kr.Markedet · 20231.571.360 kr.Markedet · 20241.431.780 kr.Markedet · 20251.790.740 kr.Markedet · 20262.838.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²222 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²202 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Skovbakken 2
8550 Ryomgård		100 m²75 m28-05-20261.640.000 kr.16.400 kr./m²
Platanvej 3
8550 Ryomgård		140 m²308 m18-05-20261.750.000 kr.12.500 kr./m²
Nørregade 7
8550 Ryomgård		136 m²161 m23-07-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²339 m31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²497 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²217 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Kastanievej 2
8550 Ryomgård		143 m²414 m28-10-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Kastanievej 8
8550 Ryomgård		145 m²345 m14-12-20232.650.000 kr.18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden