Egebakken 6, Tved

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 685 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 141 m².2.594.682 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.898.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Schous Vej 3, Tved 6000 Kolding	142 m²	156 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Idyl 13, Tved 6000 Kolding	138 m²	156 m	17-04-2026	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved 6000 Kolding	137 m²	229 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Sydvangen 5, Tved 6000 Kolding	145 m²	234 m	29-08-2024	2.585.000 kr.	17.828 kr./m²
Idyl 7, Tved 6000 Kolding	135 m²	126 m	08-11-2023	2.645.000 kr.	19.593 kr./m²
Skovly 34, Tved 6000 Kolding	134 m²	153 m	27-11-2024	2.465.000 kr.	18.396 kr./m²
Skovly 1, Tved 6000 Kolding	133 m²	153 m	13-03-2024	2.420.000 kr.	18.195 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved 6000 Kolding	136 m²	329 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Idyl Allé 13, Dalby 6000 Kolding	141 m²	656 m	15-04-2025	3.575.000 kr.	25.355 kr./m²
Frederik 2 Vej 28 6000 Kolding	143 m²	559 m	14-02-2025	2.020.000 kr.	14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu