Hasle Ringvej 27

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 635 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.390 kr/m².3.610.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 25.017 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 35.613 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.514.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,60 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	185 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	167 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	147 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	61 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	19 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	96 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	188 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Majvej 26 8210 Aarhus V	123 m²	311 m	05-09-2024	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Haslegårdsvej 59 8210 Aarhus V	124 m²	414 m	05-08-2025	3.720.000 kr.	30.000 kr./m²
Kalendervej 9 8210 Aarhus V	120 m²	161 m	30-11-2025	4.185.000 kr.	34.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu