Sennelsvej 103, Sennels

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 921 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 132 m².1.745.832 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.365.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,30 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte620.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennelsvej 107, Sennels 7700 Thisted	135 m²	44 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Sennelsvej 42, Sennels 7700 Thisted	144 m²	718 m	11-03-2024	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels 7700 Thisted	112 m²	572 m	27-03-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Sennelsvej 94, Sennels 7700 Thisted	91 m²	91 m	14-04-2024	915.000 kr.	10.055 kr./m²
Sennelsvej 73, Sennels 7700 Thisted	80 m²	475 m	27-03-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	648 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	639 m	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels 7700 Thisted	178 m²	1,8 km	03-11-2024	1.690.000 kr.	9.494 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov 7700 Thisted	207 m²	2,2 km	17-06-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov 7700 Thisted	239 m²	3,0 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu