Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tumbøl Møllegade 2, Tumbøl

Landejendom · 215 m² · bygget 1770

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 34.017 m², 8 værelser, opført i 1770, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
34017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.242 kr/m².13.894.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.425.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,45 pct. siden aug. 2023
88k6,3M12,6M18,8M25,1M19921997200120052009201420182022202631. aug. 20232.375.000 kr.I dag · vores estimat5.425.786 kr.Markedet · 19922.911.530 kr.Markedet · 19931.212.385 kr.Markedet · 1995479.880 kr.Markedet · 19962.510.125 kr.Markedet · 1997519.655 kr.Markedet · 19981.791.595 kr.Markedet · 19992.534.635 kr.Markedet · 200088.150 kr.Markedet · 20011.115.205 kr.Markedet · 20021.704.950 kr.Markedet · 20032.923.785 kr.Markedet · 200410.209.490 kr.Markedet · 20051.626.475 kr.Markedet · 20066.150.290 kr.Markedet · 20072.255.135 kr.Markedet · 20087.726.670 kr.Markedet · 20092.287.600 kr.Markedet · 20102.664.065 kr.Markedet · 20123.611.785 kr.Markedet · 20131.661.305 kr.Markedet · 20142.760.600 kr.Markedet · 201521.801.860 kr.Markedet · 20165.047.340 kr.Markedet · 20172.949.370 kr.Markedet · 20186.623.290 kr.Markedet · 20194.511.560 kr.Markedet · 20208.008.965 kr.Markedet · 20213.853.445 kr.Markedet · 20225.408.540 kr.Markedet · 20235.074.860 kr.Markedet · 20245.516.685 kr.Markedet · 20256.119.760 kr.Markedet · 202611.931.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.425.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²2,7 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²2,5 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²4,4 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²5,5 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²6,9 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²5,9 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²8,0 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²8,1 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs
6200 Aabenraa		123 m²6,9 km14-12-202324.500.000 kr.199.187 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²10,2 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden