Asynjevej 43, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.484 kr/m².1.146.255 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.048.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2025 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asynjevej 53 2740 Skovlunde	50 m²	21 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Asynjevej 51 2740 Skovlunde	50 m²	34 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Asynjevej 15 2740 Skovlunde	50 m²	133 m	23-03-2025	1.365.000 kr.	27.300 kr./m²
Asynjevej 38 2740 Skovlunde	50 m²	135 m	28-07-2024	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Asynjevej 12 2740 Skovlunde	50 m²	163 m	10-10-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Asynjevej 10 2740 Skovlunde	50 m²	178 m	19-04-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Asynjevej 8 2740 Skovlunde	45 m²	191 m	19-07-2025	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	168 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Asynjevej 2 2740 Skovlunde	34 m²	183 m	25-06-2024	500.000 kr.	14.706 kr./m²
Hellesøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	49 m²	224 m	20-10-2024	832.552 kr.	16.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu