Sundbylillevej 12, Jørlunde

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 117 m².2.383.290 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.574.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbylillevej 14, Jørlunde 3550 Slangerup	114 m²	28 m	24-08-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Sundbylillevej 16, Jørlunde 3550 Slangerup	208 m²	45 m	20-12-2023	3.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Bøgevej 6, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	257 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Bøgevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	282 m	28-08-2024	2.615.000 kr.	23.773 kr./m²
Poppelvej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	108 m²	237 m	04-05-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Birkedalsvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	482 m	24-09-2024	2.401.500 kr.	21.832 kr./m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	363 m	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²
Mølledammen 33 3550 Slangerup	113 m²	1,1 km	25-04-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Mølleengen 24 3550 Slangerup	112 m²	1,1 km	24-08-2025	2.832.000 kr.	25.286 kr./m²
Egevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	133 m²	412 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu