Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8305 Samsø

Klintevej 2A, Ballen

Villa · 129 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 659 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 29.487 kr/m² × 129 m².3.803.823 kr.
  2. 2Vores vurdering4.524.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,40 pct. siden maj 2023
213k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat4.524.012 kr.Markedet · 1992436.278 kr.Markedet · 1993296.958 kr.Markedet · 1994263.160 kr.Markedet · 1995566.181 kr.Markedet · 1996640.872 kr.Markedet · 1997548.250 kr.Markedet · 1998603.849 kr.Markedet · 1999635.196 kr.Markedet · 2000526.836 kr.Markedet · 20011.014.843 kr.Markedet · 2002761.487 kr.Markedet · 2003825.858 kr.Markedet · 2004712.983 kr.Markedet · 2005692.988 kr.Markedet · 20061.072.119 kr.Markedet · 20071.093.404 kr.Markedet · 20081.078.311 kr.Markedet · 20091.313.091 kr.Markedet · 2010879.393 kr.Markedet · 20111.074.957 kr.Markedet · 2012610.170 kr.Markedet · 20131.197.894 kr.Markedet · 2014543.348 kr.Markedet · 2015934.218 kr.Markedet · 2016896.808 kr.Markedet · 20171.110.690 kr.Markedet · 2018997.557 kr.Markedet · 20191.564.770 kr.Markedet · 20202.108.763 kr.Markedet · 2021937.443 kr.Markedet · 20221.533.681 kr.Markedet · 20231.651.458 kr.Markedet · 20241.533.036 kr.Markedet · 20251.925.970 kr.Markedet · 20261.733.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.000.000 kr.
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 3, Ballen
8305 Samsø		136 m²130 m08-11-20257.850.000 kr.57.721 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²268 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²275 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²339 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Mågevej 5, Ballen
8305 Samsø		107 m²86 m01-10-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²364 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Slagterivej 27, Brundby Mark
8305 Samsø		150 m²288 m03-10-20251.850.000 kr.12.333 kr./m²
Ballenvej 42
8305 Samsø		150 m²342 m26-03-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen
8305 Samsø		120 m²1,1 km16-06-20244.750.000 kr.39.583 kr./m²
Vinkelvej 5, Ballen
8305 Samsø		150 m²381 m11-06-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden