Grønnevej 27, 6360 Tinglev — Villa · 171 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.716 kr/m².1.116.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.037.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,11 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.676.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.676.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	76 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	183 m	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	313 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	266 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	137 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	573 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	682 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	404 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	700 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	333 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu