Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Linde Alle 26

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².1.455.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 10.977 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.355.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden apr. 2025
147k668k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.355.533 kr.Markedet · 1992529.815 kr.Markedet · 1993430.716 kr.Markedet · 1994610.324 kr.Markedet · 1995402.688 kr.Markedet · 1996456.456 kr.Markedet · 1997602.459 kr.Markedet · 1998153.439 kr.Markedet · 1999845.559 kr.Markedet · 2000262.691 kr.Markedet · 20011.053.624 kr.Markedet · 2002559.273 kr.Markedet · 2003579.007 kr.Markedet · 2004380.952 kr.Markedet · 2005850.278 kr.Markedet · 20061.187.186 kr.Markedet · 20071.452.308 kr.Markedet · 2008782.496 kr.Markedet · 20091.351.064 kr.Markedet · 20101.296.152 kr.Markedet · 20111.159.444 kr.Markedet · 2012709.280 kr.Markedet · 2013977.834 kr.Markedet · 20141.289.002 kr.Markedet · 20151.136.564 kr.Markedet · 20161.676.103 kr.Markedet · 20171.425.138 kr.Markedet · 2018807.807 kr.Markedet · 20191.295.866 kr.Markedet · 20201.079.936 kr.Markedet · 20211.832.116 kr.Markedet · 20221.509.222 kr.Markedet · 20231.423.994 kr.Markedet · 20241.621.334 kr.Markedet · 20251.776.775 kr.Markedet · 20261.700.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²35 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²167 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²222 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²339 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²347 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²146 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Linde Alle 2
8963 Auning		92 m²512 m17-07-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²292 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²297 m10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Pilevej 5
8963 Auning		154 m²87 m21-06-20241.350.000 kr.8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden