Livøvej 14, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.606 kr/m² × 149 m².2.623.294 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.924.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,07 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2015Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	567 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	143 m	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	489 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	949 m	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	609 m	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	1,5 km	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Sandkrogen 20, Virksund 7840 Højslev	163 m²	1,2 km	14-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	1,6 km	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	130 m²	1,1 km	07-04-2026	1.348.000 kr.	10.369 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	984 m	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu