Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 13

Villa · 111 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden maj 2023
424k908k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat1.713.205 kr.Markedet · 1992623.043 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994510.600 kr.Markedet · 1995546.897 kr.Markedet · 1996543.567 kr.Markedet · 1997555.000 kr.Markedet · 1998424.242 kr.Markedet · 1999996.669 kr.Markedet · 20001.005.105 kr.Markedet · 20011.150.515 kr.Markedet · 20021.118.880 kr.Markedet · 20031.354.533 kr.Markedet · 20041.158.396 kr.Markedet · 20051.515.927 kr.Markedet · 20061.770.228 kr.Markedet · 20072.071.149 kr.Markedet · 20081.864.356 kr.Markedet · 20091.182.039 kr.Markedet · 20101.110.000 kr.Markedet · 20111.221.222 kr.Markedet · 20121.087.800 kr.Markedet · 2013990.897 kr.Markedet · 20141.011.210 kr.Markedet · 20151.189.254 kr.Markedet · 20161.189.476 kr.Markedet · 20171.456.875 kr.Markedet · 20181.392.828 kr.Markedet · 20191.605.726 kr.Markedet · 20201.613.163 kr.Markedet · 20211.838.160 kr.Markedet · 20221.949.160 kr.Markedet · 20231.802.862 kr.Markedet · 20241.898.211 kr.Markedet · 20252.188.920 kr.Markedet · 20262.278.830 kr.Markedet · 20271.660.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²399 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²1,7 km19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²1,4 km01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²696 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²372 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²1,3 km17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²1,3 km17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²1,5 km03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²1,4 km31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²1,4 km08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden