Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Nørrevænget 167

Rækkehus · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.213 kr/m².2.735.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.840.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,52 pct. siden aug. 2023
533k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.840.810 kr.Markedet · 1992673.100 kr.Markedet · 1993599.430 kr.Markedet · 1994697.268 kr.Markedet · 1995786.520 kr.Markedet · 1996825.846 kr.Markedet · 1997897.290 kr.Markedet · 1998818.002 kr.Markedet · 1999904.922 kr.Markedet · 2000988.556 kr.Markedet · 2001924.744 kr.Markedet · 20021.045.160 kr.Markedet · 20031.145.012 kr.Markedet · 20041.256.736 kr.Markedet · 20051.325.000 kr.Markedet · 20061.678.616 kr.Markedet · 20072.315.782 kr.Markedet · 20082.043.150 kr.Markedet · 20092.053.750 kr.Markedet · 20101.797.972 kr.Markedet · 20111.842.916 kr.Markedet · 20122.009.336 kr.Markedet · 20131.821.928 kr.Markedet · 20141.985.804 kr.Markedet · 20151.965.558 kr.Markedet · 20162.140.882 kr.Markedet · 20171.897.400 kr.Markedet · 20182.077.812 kr.Markedet · 20192.351.398 kr.Markedet · 20202.120.000 kr.Markedet · 20212.647.986 kr.Markedet · 20222.679.680 kr.Markedet · 20232.330.198 kr.Markedet · 20242.587.672 kr.Markedet · 20252.464.288 kr.Markedet · 20262.447.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 171
8310 Tranbjerg J		107 m²22 m13-06-20242.725.000 kr.25.467 kr./m²
Nørrevænget 93
8310 Tranbjerg J		104 m²142 m04-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Nørrevænget 148
8310 Tranbjerg J		101 m²105 m02-03-20252.348.000 kr.23.248 kr./m²
Nørrevænget 124
8310 Tranbjerg J		100 m²169 m23-04-20253.228.000 kr.32.280 kr./m²
Nørrevænget 160
8310 Tranbjerg J		114 m²111 m14-12-20232.675.000 kr.23.465 kr./m²
Nørrevænget 104
8310 Tranbjerg J		113 m²217 m09-05-20263.195.000 kr.28.274 kr./m²
Nørrevænget 104
8310 Tranbjerg J		113 m²217 m31-01-20242.650.000 kr.23.451 kr./m²
Nørrevænget 6
8310 Tranbjerg J		104 m²637 m26-07-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²
Nørrevænget 74
8310 Tranbjerg J		116 m²287 m26-05-20242.450.000 kr.21.121 kr./m²
Nørrevænget 68
8310 Tranbjerg J		116 m²312 m25-09-20252.880.000 kr.24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden