Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Østerbakken 31

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.163 kr/m².3.941.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbakken gns: 27.692 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.181.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,87 pct. siden maj 2023
414k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat4.181.451 kr.Markedet · 1992695.610 kr.Markedet · 1993751.678 kr.Markedet · 1994799.231 kr.Markedet · 1995808.270 kr.Markedet · 1996935.471 kr.Markedet · 19971.050.489 kr.Markedet · 19981.123.849 kr.Markedet · 19991.321.004 kr.Markedet · 20001.221.313 kr.Markedet · 20011.482.265 kr.Markedet · 20021.553.005 kr.Markedet · 20031.400.259 kr.Markedet · 20041.661.604 kr.Markedet · 20053.202.557 kr.Markedet · 20062.490.048 kr.Markedet · 20072.072.289 kr.Markedet · 20082.436.076 kr.Markedet · 20092.064.560 kr.Markedet · 20101.670.512 kr.Markedet · 20112.369.135 kr.Markedet · 20121.725.794 kr.Markedet · 20131.301.747 kr.Markedet · 20141.868.060 kr.Markedet · 20151.972.860 kr.Markedet · 20161.864.916 kr.Markedet · 20172.489.000 kr.Markedet · 20182.508.781 kr.Markedet · 20192.416.033 kr.Markedet · 20202.600.743 kr.Markedet · 20213.181.466 kr.Markedet · 20223.466.915 kr.Markedet · 20232.929.684 kr.Markedet · 20243.675.467 kr.Markedet · 20253.648.088 kr.Markedet · 20263.889.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²198 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²38 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²206 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²107 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²145 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²111 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²115 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²279 m27-04-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²279 m30-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²279 m06-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden