Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Klausholmsvej 9, Filskov Mark

Landejendom · 208 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 231.552 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
231552 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.077 kr/m².11.281.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)231552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.023.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden okt. 2019
323k8,5M16,7M25,0M33,2M19921996200120052009201320172021202515. okt. 20192.650.000 kr.14. maj 20232.895.000 kr.I dag · vores estimat4.023.119 kr.Markedet · 19922.572.960 kr.Markedet · 19931.560.000 kr.Markedet · 1994879.424 kr.Markedet · 1995713.024 kr.Markedet · 19961.116.544 kr.Markedet · 19982.851.680 kr.Markedet · 19991.959.360 kr.Markedet · 2000537.056 kr.Markedet · 2001961.168 kr.Markedet · 20025.027.776 kr.Markedet · 20031.719.952 kr.Markedet · 20041.794.208 kr.Markedet · 20052.919.696 kr.Markedet · 20061.800.864 kr.Markedet · 20071.800.864 kr.Markedet · 20082.809.040 kr.Markedet · 20092.879.968 kr.Markedet · 20102.699.008 kr.Markedet · 20114.393.584 kr.Markedet · 20126.246.032 kr.Markedet · 20138.571.264 kr.Markedet · 201413.628.992 kr.Markedet · 20152.607.696 kr.Markedet · 20163.803.280 kr.Markedet · 20175.357.664 kr.Markedet · 20181.629.888 kr.Markedet · 20192.736.864 kr.Markedet · 20201.701.440 kr.Markedet · 20213.329.664 kr.Markedet · 202218.114.304 kr.Markedet · 20233.995.472 kr.Markedet · 20242.825.680 kr.Markedet · 20255.175.248 kr.Markedet · 20263.555.344 kr.Markedet · 20273.322.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.023.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel2.895.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²1,7 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²3,5 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²2,6 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²3,4 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²1,9 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²2,0 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²4,4 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²4,5 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²4,4 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²4,3 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden