Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Dronningborg Boulevard 74

Villa · 206 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.803 kr/m².2.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningborg gns: 7.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.685 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden aug. 2023
259k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.089.618 kr.Markedet · 1992711.524 kr.Markedet · 1993842.540 kr.Markedet · 1994955.428 kr.Markedet · 1995742.836 kr.Markedet · 19961.015.580 kr.Markedet · 19971.069.552 kr.Markedet · 1998259.148 kr.Markedet · 19991.105.602 kr.Markedet · 20001.402.860 kr.Markedet · 20011.761.506 kr.Markedet · 20021.246.506 kr.Markedet · 20031.125.378 kr.Markedet · 20041.460.334 kr.Markedet · 2005871.792 kr.Markedet · 20061.994.698 kr.Markedet · 20072.900.480 kr.Markedet · 20082.102.848 kr.Markedet · 20092.068.652 kr.Markedet · 2010931.532 kr.Markedet · 20111.556.124 kr.Markedet · 20121.792.200 kr.Markedet · 20131.808.062 kr.Markedet · 20141.971.626 kr.Markedet · 20152.519.586 kr.Markedet · 20162.218.826 kr.Markedet · 20172.176.390 kr.Markedet · 20181.578.372 kr.Markedet · 20191.872.128 kr.Markedet · 20202.297.312 kr.Markedet · 20212.492.806 kr.Markedet · 20222.903.364 kr.Markedet · 20232.918.402 kr.Markedet · 20243.178.786 kr.Markedet · 20252.685.416 kr.Markedet · 20262.750.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²755 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²430 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²330 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²543 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²374 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²138 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²613 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²978 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²710 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²155 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden