Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Udsigten 9, Havnebyen

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 112 m².1.073.968 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden aug. 2023
125k1,3M2,5M3,7M4,9M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat1.421.502 kr.Markedet · 1992386.400 kr.Markedet · 1994358.512 kr.Markedet · 1995342.608 kr.Markedet · 1996557.760 kr.Markedet · 1997614.544 kr.Markedet · 1998430.080 kr.Markedet · 1999174.944 kr.Markedet · 2000448.000 kr.Markedet · 2001580.048 kr.Markedet · 20021.015.952 kr.Markedet · 2003751.184 kr.Markedet · 2004776.608 kr.Markedet · 2005810.768 kr.Markedet · 2006380.016 kr.Markedet · 2007372.064 kr.Markedet · 20082.383.920 kr.Markedet · 20091.581.440 kr.Markedet · 2010124.544 kr.Markedet · 20111.003.296 kr.Markedet · 20121.175.328 kr.Markedet · 2013611.632 kr.Markedet · 20141.206.464 kr.Markedet · 20151.198.848 kr.Markedet · 20161.083.824 kr.Markedet · 2017495.040 kr.Markedet · 2018552.384 kr.Markedet · 2019560.000 kr.Markedet · 2020495.600 kr.Markedet · 2021737.296 kr.Markedet · 20221.446.928 kr.Markedet · 2023755.552 kr.Markedet · 20244.880.736 kr.Markedet · 20251.319.472 kr.Markedet · 2026381.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		108 m²475 m30-01-20251.700.000 kr.15.741 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²517 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Jessensvej 20, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		102 m²305 m19-02-20244.445.000 kr.43.578 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²548 m07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²201 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²37 m30-07-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²268 m30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²568 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		98 m²341 m29-04-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²488 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden