Lidemarksvej 102

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.035 kr/m².2.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 17.647 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.465.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	42 m	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	3,2 km	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Lidemarksvej 96B 4632 Bjæverskov	180 m²	1,2 km	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	3,2 km	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	3,1 km	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Skovbovej 50 4632 Bjæverskov	136 m²	296 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	348 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Åvej 10 4632 Bjæverskov	140 m²	306 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Industrivej 17 4632 Bjæverskov	139 m²	486 m	11-09-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	356 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu