Skovbovej 50

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.864 kr/m².2.837.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 18.571 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.773.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,26 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	110 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Skovbovej 161 4632 Bjæverskov	140 m²	357 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	147 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	238 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Skovbovej 33 4632 Bjæverskov	128 m²	381 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovbovej 63 4632 Bjæverskov	121 m²	331 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skovbovej 10 4632 Bjæverskov	120 m²	318 m	02-07-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	345 m	21-05-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Skovbovej 173 4632 Bjæverskov	115 m²	329 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	188 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu