Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Lidemarksvej 104A

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.534 kr/m².2.836.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 17.647 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.297.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidemarksvej 102
4632 Bjæverskov		136 m²42 m23-03-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Lidemarksvej 96B
4632 Bjæverskov		180 m²1,2 km26-09-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Lidemarksvej 73A
4632 Bjæverskov		132 m²3,2 km16-11-20252.380.000 kr.18.030 kr./m²
Lidemarksvej 65
4632 Bjæverskov		126 m²3,2 km25-04-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Lidemarksvej 76A
4632 Bjæverskov		113 m²3,1 km02-05-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Ringstedvej 538
4632 Bjæverskov		167 m²267 m06-11-20243.445.000 kr.20.629 kr./m²
Kildebjergs Tofter 11
4632 Bjæverskov		167 m²340 m09-12-20254.740.000 kr.28.383 kr./m²
Skovbovej 40
4632 Bjæverskov		169 m²338 m05-04-20263.433.500 kr.20.317 kr./m²
Skovbovej 65
4632 Bjæverskov		163 m²484 m31-01-20242.900.000 kr.17.791 kr./m²
Skovbovej 137
4632 Bjæverskov		165 m²596 m20-10-20242.595.000 kr.15.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden