Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 191

Villa · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.223 kr/m².7.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.700.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,59 pct. siden maj 2023
592k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.595.000 kr.I dag · vores estimat7.700.542 kr.Markedet · 19921.003.574 kr.Markedet · 1993591.877 kr.Markedet · 1994937.508 kr.Markedet · 1995950.378 kr.Markedet · 1996951.379 kr.Markedet · 19971.141.855 kr.Markedet · 19981.502.072 kr.Markedet · 19991.582.295 kr.Markedet · 20001.495.351 kr.Markedet · 20011.943.656 kr.Markedet · 20021.897.610 kr.Markedet · 20031.915.485 kr.Markedet · 20042.109.822 kr.Markedet · 20052.310.308 kr.Markedet · 20062.915.341 kr.Markedet · 20073.380.663 kr.Markedet · 20083.328.468 kr.Markedet · 20092.409.550 kr.Markedet · 20102.288.715 kr.Markedet · 20112.487.056 kr.Markedet · 20122.096.809 kr.Markedet · 20132.418.416 kr.Markedet · 20142.723.864 kr.Markedet · 20153.259.542 kr.Markedet · 20163.936.361 kr.Markedet · 20173.741.309 kr.Markedet · 20183.740.737 kr.Markedet · 20193.894.891 kr.Markedet · 20204.211.922 kr.Markedet · 20215.020.873 kr.Markedet · 20225.338.762 kr.Markedet · 20234.536.532 kr.Markedet · 20245.085.795 kr.Markedet · 20255.546.541 kr.Markedet · 20265.753.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.700.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²160 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²1,2 km29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²94 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Otto Liebes Alle 21
2770 Kastrup		142 m²183 m31-10-20237.350.000 kr.51.761 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²263 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²246 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²516 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²367 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²257 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²260 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden