Jespervej 216

Villa · 102 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.152 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.426 kr/m².4.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.289.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,72 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 259 3400 Hillerød	106 m²	167 m	19-09-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Jespervej 287 3400 Hillerød	90 m²	410 m	13-02-2025	3.495.000 kr.	38.833 kr./m²
Jespervej 214 3400 Hillerød	79 m²	23 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Jespervej 102 3400 Hillerød	87 m²	1,0 km	29-06-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Jespervej 200 3400 Hillerød	130 m²	171 m	24-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Jespervej 202 3400 Hillerød	133 m²	154 m	11-11-2024	4.625.000 kr.	34.774 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	726 m	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	612 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	1,6 km	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	674 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu