Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Arnestien 1

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.623 kr/m².3.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnestien gns: 30.979 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.463.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden jul. 2023
427k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.550.000 kr.I dag · vores estimat4.463.834 kr.Markedet · 1992716.850 kr.Markedet · 1993774.630 kr.Markedet · 1994823.635 kr.Markedet · 1995832.950 kr.Markedet · 1996964.035 kr.Markedet · 19971.082.565 kr.Markedet · 19981.158.165 kr.Markedet · 19991.361.340 kr.Markedet · 20001.258.605 kr.Markedet · 20011.527.525 kr.Markedet · 20021.600.425 kr.Markedet · 20031.443.015 kr.Markedet · 20041.712.340 kr.Markedet · 20053.300.345 kr.Markedet · 20062.566.080 kr.Markedet · 20072.135.565 kr.Markedet · 20082.510.460 kr.Markedet · 20092.127.600 kr.Markedet · 20101.721.520 kr.Markedet · 20112.441.475 kr.Markedet · 20121.778.490 kr.Markedet · 20131.341.495 kr.Markedet · 20141.925.100 kr.Markedet · 20152.033.100 kr.Markedet · 20161.921.860 kr.Markedet · 20172.565.000 kr.Markedet · 20182.585.385 kr.Markedet · 20192.489.805 kr.Markedet · 20202.680.155 kr.Markedet · 20213.278.610 kr.Markedet · 20223.572.775 kr.Markedet · 20233.019.140 kr.Markedet · 20243.787.695 kr.Markedet · 20253.759.480 kr.Markedet · 20264.008.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnestien 15
4030 Tune		136 m²167 m13-11-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²264 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Plejlstien 1
4030 Tune		132 m²152 m28-09-20243.225.000 kr.24.432 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²71 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²
Humlestien 14
4030 Tune		136 m²352 m16-10-20253.895.000 kr.28.640 kr./m²
Skelstien 9
4030 Tune		137 m²304 m10-04-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²
Egevej 6
4030 Tune		132 m²248 m12-12-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²390 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²210 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²152 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden