Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nørager Plads 14, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.348 kr/m².5.309.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.648.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden jun. 2023
347k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat4.648.752 kr.Markedet · 1992584.800 kr.Markedet · 1993347.096 kr.Markedet · 1994452.962 kr.Markedet · 1995420.196 kr.Markedet · 1996563.644 kr.Markedet · 1997593.830 kr.Markedet · 1998857.678 kr.Markedet · 1999981.948 kr.Markedet · 20001.056.854 kr.Markedet · 20011.127.288 kr.Markedet · 20021.302.126 kr.Markedet · 20031.433.362 kr.Markedet · 20041.503.280 kr.Markedet · 20051.735.394 kr.Markedet · 20062.400.432 kr.Markedet · 20072.182.250 kr.Markedet · 20081.993.652 kr.Markedet · 20091.266.178 kr.Markedet · 20101.806.258 kr.Markedet · 20111.764.548 kr.Markedet · 20121.731.094 kr.Markedet · 20131.650.684 kr.Markedet · 20141.903.438 kr.Markedet · 20152.115.600 kr.Markedet · 20162.303.596 kr.Markedet · 20172.660.582 kr.Markedet · 20182.774.102 kr.Markedet · 20193.040.702 kr.Markedet · 20203.012.752 kr.Markedet · 20213.462.618 kr.Markedet · 20223.462.618 kr.Markedet · 20233.088.088 kr.Markedet · 20243.416.522 kr.Markedet · 20253.934.070 kr.Markedet · 20264.974.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.648.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 58, 1.
2720 Vanløse		85 m²246 m21-05-202510.998.000 kr.129.388 kr./m²
Floras Allé 15, st.
2720 Vanløse		85 m²625 m18-03-20248.300.000 kr.97.647 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33
2720 Vanløse		87 m²636 m17-09-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²615 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Katholmvej 22, 1.
2720 Vanløse		86 m²837 m26-05-20258.100.000 kr.94.186 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²439 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17
2720 Vanløse		89 m²636 m23-04-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Bygholmvej 21, 1.
2720 Vanløse		85 m²890 m03-04-20245.455.000 kr.64.176 kr./m²
Søndervigvej 1
2720 Vanløse		91 m²602 m26-11-20243.400.000 kr.37.363 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²617 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden