Holevænget 11, Korup

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 156 m².2.223.156 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 238% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.572.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2018mar.Ejerskifte625.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holevænget 12, Korup 5210 Odense NV	177 m²	31 m	02-05-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup 5210 Odense NV	159 m²	235 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup 5210 Odense NV	159 m²	242 m	17-09-2024	3.362.750 kr.	21.149 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	347 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Solsortvej 15, Korup 5210 Odense NV	163 m²	216 m	14-08-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup 5210 Odense NV	154 m²	473 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	539 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup 5210 Odense NV	160 m²	483 m	06-01-2026	2.135.000 kr.	13.344 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup 5210 Odense NV	147 m²	253 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	23.980 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	346 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu