Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Rugvangen 7

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.178 kr/m².1.520.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden nov. 2023
111k519k927k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.698.000 kr.I dag · vores estimat1.539.643 kr.Markedet · 1992555.390 kr.Markedet · 1993391.072 kr.Markedet · 1994665.016 kr.Markedet · 1995643.236 kr.Markedet · 1996696.839 kr.Markedet · 1997793.397 kr.Markedet · 1998739.552 kr.Markedet · 1999839.014 kr.Markedet · 2000992.563 kr.Markedet · 2001991.474 kr.Markedet · 2002805.618 kr.Markedet · 2003846.153 kr.Markedet · 2004857.527 kr.Markedet · 2005929.764 kr.Markedet · 2006989.659 kr.Markedet · 20071.171.643 kr.Markedet · 20081.312.124 kr.Markedet · 20091.412.433 kr.Markedet · 20101.263.240 kr.Markedet · 2011984.940 kr.Markedet · 20121.308.736 kr.Markedet · 20131.277.760 kr.Markedet · 20141.225.851 kr.Markedet · 20151.310.309 kr.Markedet · 20161.239.645 kr.Markedet · 20171.545.654 kr.Markedet · 20181.245.574 kr.Markedet · 20191.241.218 kr.Markedet · 20201.307.284 kr.Markedet · 20211.473.901 kr.Markedet · 20221.497.980 kr.Markedet · 20231.592.844 kr.Markedet · 20241.423.565 kr.Markedet · 20251.508.749 kr.Markedet · 20261.610.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²39 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²39 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²72 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²136 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hirsevangen 8
6705 Esbjerg Ø		118 m²111 m20-09-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²175 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Hirsevangen 9
6705 Esbjerg Ø		109 m²109 m09-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Hasselvej 18
6705 Esbjerg Ø		112 m²395 m04-11-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²1,1 km12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²888 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden